Участок без подряда дает возможность строительства дома по любому проекту, а не в рамках определенного архитектурного плана. Кроме того приобретение участка без подряда экономически выгодно, так как покупатель платит только за землю, что способствует снижению расходов почти на 30−40%.
В стоимость участка с подрядом продавец зачастую включает существенную переплату, позволяющую свести к минимуму свои риски. При этом учитывается медленная продажа земли или вовсе ее не продажа, а также проценты по банковскому кредиту.
К примеру, при покупке участка с подрядом клиент оплачивает часть другого надела, который все равно не будет ему принадлежать. На цену участка также оказывают влияние оплаченные разрешения на подключение различных коммуникаций.